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浙江宁波一小区物(wu)业三年来给业主分红超200万元,工作,杨善,运营
2023-11-15 22:57:20

原标题(ti):小区物(wu)业三年来给业主分红超200万元

业委会负责人:系物(wu)业公(gong)共收(shou)益 含(han)停车(che)费、广告费等

近日,浙江宁波一小区物(wu)业给业主们发小区收(shou)益分红红包的消息引发了(le)网友热议。北京青年报记者从小区物(wu)业负责人处证实,给业主分红是实实在在的,并没有炒作的成(cheng)分。

有的人家分红近2000元

浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区第三届业委会常务(wu)副主任杨善福告诉(su)北青报记者,小区物(wu)业于近日给业主们发放了(le)公(gong)共收(shou)益分红,每人可以分得226元至(zhi)1996元不(bu)等。他表示,目(mu)前的物(wu)业公(gong)司在2020年成(cheng)立,3年来总共给业主分红200多(duo)万元。

这200多(duo)万元从何而来,杨善福说(shuo),这些(xie)钱(qian)来自于小区公(gong)共区域停车(che)收(shou)费、广告费、商铺租赁费用等,属于全(quan)体业主的公(gong)共收(shou)益。

一名拿到分红的小区业主告诉(su)北青报记者,他可能会将这些(xie)钱(qian)存(cun)起来。另一名业主周先生表示,他将从物(wu)业公(gong)司拿到的钱(qian)又交给了(le)物(wu)业公(gong)司,用这些(xie)钱(qian)抵扣下一年的物(wu)业费。

小区物(wu)业系业委会自主运营

杨善福表示,之所以物(wu)业公(gong)司会为业主分红,主要是因为物(wu)业公(gong)司系小区业委会自治运营。他介绍,此前小区物(wu)业先后由两家物(wu)业公(gong)司负责,但随着时间推移,物(wu)业的服务(wu)质量下滑很多(duo),不(bu)能令业主满意。

杨善福说(shuo),2019年,小区门禁系统出现了(le)问(wen)题(ti),但维修工作一直没到位,导致小区出现了(le)失窃情况。当(dang)时小区多(duo)个(ge)单元的业主自发展开募捐,凑(cou)钱(qian)完成(cheng)了(le)门禁系统的维修工作。与此同(tong)时,小区内的一座步行桥也出现了(le)破损,小区业主在一天内凑(cou)出几万元钱(qian),对桥进行了(le)修缮。

“2020年,小区举行业主大会,决定由业委会自己运营物(wu)业,同(tong)年我(wo)们的物(wu)业公(gong)司成(cheng)立了(le)。”杨善福表示。

业主戎先生向北青报记者表示,在业委会的物(wu)业公(gong)司成(cheng)立之前,小区内路(lu)面坑坑洼洼,不(bu)好(hao)走。业委会自治运营物(wu)业后,很快就搞好(hao)了(le)沥青马路(lu)。“现在家里有什么东西坏了(le),比如(ru)说(shuo)马桶(tong)坏了(le)、灯泡坏了(le),打个(ge)电话物(wu)业就会安排人过来修理(li),修好(hao)后我(wo)象征性地交给物(wu)业一些(xie)钱(qian)。有些(xie)费力气的工作,我(wo)会给80块,省力的工作我(wo)就给个(ge)20块。”

戎先生说(shuo),还有一次,有小区业主发现有一户居民家冒出了(le)烟。“当(dang)时这户人家没有人在,有人马上打了(le)一个(ge)电话给物(wu)业,工作人员第一时间到了(le)现场(chang)处理(li)。”

自觉缴纳物(wu)业费居民比例翻番

杨善福说(shuo),在业委会自主运营物(wu)业公(gong)司前,小区缴纳物(wu)业费的居民比例只有40%,如(ru)今自觉缴纳物(wu)业费的居民比例翻了(le)一番。

杨善福说(shuo),目(mu)前紫郡小区共有2400多(duo)户住户,居民中各行各业都有。“业委会使用小区的资金全(quan)部对业主公(gong)开,允许(xu)所有的业主来参(can)加我(wo)们业委会的会议,每一次的会议之前,我(wo)们也会把要研讨什么事情向全(quan)体业主公(gong)开。”他认为,这样的举措能让业主们充分理(li)解业委会的工作。“如(ru)果(guo)是业委会做得不(bu)对、物(wu)业公(gong)司服务(wu)不(bu)到位,那业委会要主动承认自己的错误,改正自己的错误。我(wo)们希望,未来小区物(wu)业服务(wu)越来越好(hao),还能再有机会给业主们分红。”杨善福说(shuo)。

 
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