打(da)造老年(nian)宜(yi)居环境
加快发展养老服务业
近日
武汉市房管局发布
关于公开征求《支撑适老住房扶植的
若干步伐(试行)征求意见稿》意见的通知(zhi)
向社会公开征求意见
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《支撑适老住房扶植的若干步伐(试行)(征求意见稿)》(下文(wen)简称“征求意见稿”)由(you)武汉市房管局会同武汉市发改委、武汉市民政局、武汉市财政局、武汉市自然资源和规划局、武汉市城乡扶植局、武汉市税务局草拟,共分为8项。
在明确新(xin)建适老住房标准方面提出,新(xin)建小区适老化扶植应(ying)遵守安全性、功能性、舒适性、前瞻性原(yuan)则,在养老服务设施、公共服务设施、公共空间、活动场地、绿化景观及套内(nei)空间扶植上关注老年(nian)人(ren)需求。新(xin)建住宅小区应(ying)按照每百户不低于30平方米、单处(chu)修建面积(ji)不小于300平方米的标准配建养老服务用(yong)房;室内(nei)适老化计划扶植标准应(ying)不低于《武汉市新(xin)建适老化住宅和小区扶植技术指南(nan)》的引(yin)荐清单设置中的基本型要求。
征求意见稿提出,勉励开发探索“精装+适老”产品。房地产开发扶植单位可主(zhu)动谋划精装托付(fu)商品住宅设置适老化内(nei)容,以(yi)商业产品形式,满足有白叟(sou)家(jia)庭栖(qi)身需求。同时,对购房人(ren)购置适老住宅产品给予(yu)补贴5000元;勉励适老社区房源与存量房源间开展产权置换,购房人(ren)卖旧房1年(nian)内(nei)采办适老住宅的,由(you)地点区财政部分对其出售旧房所缴增值税按计税价格的1%给予(yu)补助,可叠加享受房交会同类优惠政策。
此外,对新(xin)供给住宅项目,在武汉市现行栖(qi)身配建标准底子(zi)上,额外配建养老服务用(yong)房且凌驾(jia)应(ying)配建范(fan)围一倍以(yi)上的,项目配建的公益(yi)性养老服务用(yong)房不计入(ru)项目容积(ji)率,并应(ying)无偿移交政府指定有关部分。
针对扶植补贴和运营补贴步伐,征求意见稿也有提及。个中,对小区新(xin)(改)建的社区老年(nian)人(ren)服务中央(站)、社区嵌入(ru)式服务网(wang)点、中央辐(fu)射式服务网(wang)点,按其用(yong)于室内(nei)扶植及设施设备购置费用(yong)50%的标准,分别给予(yu)最高不凌驾(jia)15万(wan)元、50万(wan)元、100万(wan)元的扶植补贴。小区配建的养老服务设施运营期间,按照设施评定的等级给予(yu)运营补贴。评定为A级的5万(wan)元/年(nian)、2A级的8万(wan)元/年(nian)、3A级的11万(wan)元/年(nian)、4A级的15万(wan)元/年(nian)、5A级的20万(wan)元/年(nian)。对在本市行政地区内(nei)连锁运营社区养老服务设施3A及以(yi)上等级达到5个(含)的运营主(zhu)体给予(yu)20万(wan)元一次(ci)性奖励。
征求意见稿提出,按国务院、财政部等有关文(wen)件划定,对符合前提的社区养老服务运营主(zhu)体给予(yu)税费减免、资金支撑、水(shui)电(dian)气价格优惠等扶持。提供社区养老服务取得的收入(ru),免征增值税;提供社区养老服务取得的收入(ru),在计算应(ying)纳税所得额时,减按90%计入(ru)收入(ru)总额;承受房屋、地皮用(yong)于提供社区养老服务的,免征契税;用(yong)于提供社区养老服务的房产、地皮,免征不动产登记费、耕地开垦(ken)费、地皮复垦(ken)费、地皮闲置费;配建的养老服务用(yong)房,免征城市底子(zi)设施配套费;为社区提供养老服务的机构自有或其通过承租、无偿使用(yong)等方式取得并用(yong)于提供社区养老服务的房产、地皮,免征房产税、城镇地皮使用(yong)税。养老机构用(yong)电(dian)、用(yong)水(shui)、用(yong)气按居民生活类价格执行。
本次(ci)征集意见的期限为10日(2023年(nian)11月8日—2023年(nian)11月17日),如(ru)有相关修改意见或建议,请于征求意见期内(nei)向武汉市房管局书面反馈,并注明详细理由(you)和依据,发送至电(dian)子(zi)邮箱:whsfgjwyc@126.com。
《支撑适老住房扶植的若干步伐(试行)征求意见稿》
综(zong)合:湖北发布、湖北日报、极目旧事、武汉发布
来源:湖北发布