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四川(chuan)攀枝花:支撑非室庐改建(jian)保证性租赁住房(fang) 优化土地出让价款缴,车位,工程,的开发
2023-11-15 15:38:59

观点网讯:11月(yue)15日,四川(chuan)省攀枝花市日前公布《攀枝花市住房(fang)和城(cheng)乡扶(fu)植局等8家单位关(guan)于增(zeng)进攀枝花市房(fang)地产(chan)市场安稳健(jian)康进展的通知(zhi)》,触及公积金存款、平凡住房(fang)标准等11项(xiang)措施。

优化土地出让价款缴方面,文件(jian)要求,新出让的开发扶(fu)植用地,按没有低于肇端价的20%确(que)定竞买保证金;自土地成交之日起30日内缴纳没有少于50%的土地出让金,余款可按合同商定分期缴纳,缴纳期限准绳上没有凌(ling)驾1年。

分期缴纳城(cheng)市底子设(she)施配套费。房(fang)地产(chan)开发企业可向市住房(fang)城(cheng)乡扶(fu)植局提出书面申请并承诺分期缴纳城(cheng)市底子设(she)施配套费。在办理施工许可证前缴纳没有低于50%的城(cheng)市底子设(she)施配套费,剩余部份(fen)需在首次(ci)办理商品房(fang)预售许可证之日起1年内缴清。

优化项(xiang)目计容规则。对《攀枝花市扶(fu)植项(xiang)目计容修建(jian)面积计算规则》(2015版)进行调整(zheng)优化,勉励房(fang)地产(chan)开发企业扶(fu)植高质量室庐小区。详细调整(zheng)事项(xiang)由(you)自然资(zi)源和规划部门负责研讨落实。 优化商品房(fang)预售抽象进度条件(jian)。

商品房(fang)预售抽象进度应满意(yi):六层(含(han)六层)以下的商品室庐项(xiang)目已完成底子和主体布局工程;六层(含(han)六层)以下的非室庐项(xiang)目和六层以上的商品房(fang)项(xiang)目,有公开室工程的已完成底子和主体首层布局工程,无公开室工程的已完成底子和主体六层布局工程。(有效期:长期执(zhi)

同时(shi),攀枝花支撑非室庐改建(jian)保证性租赁住房(fang)。对闲置和低效利用的商业办公、旅店、厂房(fang)、仓储、科研教诲等非栖(qi)身存量房(fang)屋,经属地政府(管委会)批准,报市政府同意(yi),在符合规划准绳、权属没有变、满意(yi)平安要求、恭敬大众意(yi)愿的条件(jian)下,同意(yi)改建(jian)为(wei)保证性租赁住房(fang)。

用作保证性租赁住房(fang)期间,没有变更土地使用性质,没有补缴土地价款。取得保证性租赁住房(fang)认定书后,落实税收优惠政策(ce),执(zhi)行民用水电气价格。增(zeng)强与金融机构的对接,加大对保证性租赁住房(fang)扶(fu)植运营的信贷支撑力度。

拓(tuo)宽公开车位(库)销售。室庐小区配建(jian)的车位(库),应该首先满意(yi)本(ben)小区业主必(bi)要。对已竣工验收立案且符合交付使用条件(jian)2年的未销售的车位(库),开发企业对未销售住房(fang)按1:1预留车位后,经过媒体公告和小区内显著地位公示拟(ni)出租(售)车位(库)的数(shu)量、租售价格、相关(guan)证明文件(jian)和承租(采办)人条件(jian)等信息,告知(zhi)小区业主在2个月(yue)内优先承租(采办)。2个月(yue)后仍未出租(售)的车位(库),可对小区以外的单位和个人出租(售)。

本(ben)通知(zhi)自2023年11月(yue)15日起实施,有注明时(shi)限的,按注明时(shi)限执(zhi)行;未注明的有效期两年。

泉源:观点网

公布于:北京市
 
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